Gasthof/Seniorenheim in schöner Aussichtlage zu verkaufen!

Gasthof/Seniorenheim in schöner Aussichtlage zu verkaufen!
Inserat : 1021351, Inseriert am 08.04.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8565 St. Johann ob Hohenburg
Preis : EUR 299.500.- (Fixpreis)
Größe : 408 m²
Gepflegtes Gasthaus/Seniorenheim in sonniger Aussichtslage in St. Johann ob Hohenburg!

Diese Liegenschaft ist ca. eine Viertelstunde mit dem Auto von Voitsberg entfernt.

Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1962 erbaut, später erweitert und viele Jahre als Gasthof / Pension geführt, dann vor einigen Jahren als Seniorenheim umgebaut und genutzt. Es wurde zu diesem Zweck auch ein Lift eingebaut.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Heizung: Zentralheizanlage für feste Brennstoffe

Die Struktur des Hauses wurde über die Jahrzehnte laufend instandgehalten, erweitert und erneuert. Der Zustand ist als gut zu bezeichnen.

Eine große Terrasse im Eingangsbereich mit ca. 200 m² auf der Süd/Ostseite bietet sehr viel Platz für diverse Nutzungen. Eine kleinere Terrasse befindet sich auf der Südseite des Hauses.

Ein großzügiger und ebener Garten bietet zusätzlich Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besitzt im Obergeschoß:
- 10 Zimmer
- 1 Aufenthaltsraum
- Bäder und WC´s

Das Erdgeschoß teilt sich in:
- 1 großer Saal
- 1 Gaststube mit Bar
- 3 Küchenräume
- Gäste WC´s
- 1 Abstellraum
- 1 Eingangsvorraum
- 1 Vorraum zum Garten

Großzügige Parkflächen und mehrere Garagen gehören ebenfalls zu dieser Liegenschaft.

Eine komplette Planung für den Umbau als reines Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten ist bei Bedarf vorhanden.

Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E








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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/13539