2 Wohnhäuser auf 2.865m² Grundfläche in idyllischer Waldrandlage!

2 Wohnhäuser auf 2.865m² Grundfläche in idyllischer Waldrandlage!
Inserat : 2381237, Inseriert am 08.09.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 8461 Retznei
Preis : EUR 199.000.- (Fixpreis)
Größe : 152 m²
Ruhige Lage am Ortsende von Retznei ohne Nachbarn auf parkähnlichem Grundstück!
Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Waldrandlage mit Altbaumbestand.

Die Gesamtgrundfläche beträgt 2.865m², auf dem sich 2 renovierungsbedürftige Einfamilienwohnhäuser und eine Garage befinden.
Wohnhaus 1 umfasst ca. 73m² (EG+OG) - Massivbauweise

Wohnhaus 2 umfasst ca. 79m² (EG) - Holzriegelbauweise
Beide Wohnhäuser sind ca. zu 50% unterkellert und weisen einen sehr renovierungsbedürftigen Zustand auf.
Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine ausbaufähige, voll unterkellerte Doppelgarage mit 2 weiteren Räumen.
Alle relevanten infrastrukturellen Einrichtungen sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar bzw. 3 Gehminuten bis zur Busverbindung.
Grundrisse der beiden Wohnhäuser folgen in Kürze!
Raumaufteilung Haus 1: (4 Zimmer)

EG: Vorraum, WC, Kellerabgang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer

OG 2 Zimmer, Bad
Baujahr: ca. 1950

Zustand: Sehr renovierungsbedürfitg

Ausrichtung: Westen
Wohnfläche: ca. 73m²

Anschlüsse: Strom/Wasser, Kanal
Ausstattung:

Fenster: Holz – Alter ca. 70 Jahre

Böden: Fliesen, Parkett, Teppich

Keller: Ja - zu 50% unterkellert

Heizung: Öl – Zentral (5000 Liter Tank)

Möbliert: Teilmöbliert

Bezug: sofort
Heizwärmebedarf (HWB): In Arbeit
 
Raumaufteilung Haus 2: (4 Zimmer)

EG: Vorraum, WC, Bad, Speis, Küche+Essbereich, Wohnzimmer, 3 Zimmer
Baujahr: ca. 1955

Zustand: Sehr renovierungsbedürfitg

Ausrichtung: Südwesten
Wohnfläche: ca. ca. 79m²

Anschlüsse: Strom/Wasser, Kanal
Ausstattung:

Fenster: Holz – Alter ca. 65 Jahre

Böden: Parkett, Fliesen

Keller: Ja - zu 50% unterkellert

Heizung: Keine

Möbliert: Teilmöbliert

Bezug: sofort
Heizwärmebedarf (HWB): In Arbeit
Infrastruktur: Schule: 5 Fahrminuten, Kindergarten: 5 Fahrminuten, Einkauf: 5 Fahrminuten, Arzt: 5 Fahrminuten, Apotheke: 10 Fahrminuten, Bus: 3 Gehminuten
Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.