Wohnen mitten IM WALD

EINZIGARTIGE RUHELAGE mitten im Wald. VIELSEITIG VERWENDBAR: z.B. sehr gut geeignet für Großfamilien, Interessensgemeinschaften, Vereine oder
Urlaubshaus für Mitarbeiter usw.
Ob wandern oder skifahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Da sind Sie hier genau richtig. Wildfütterung direkt vor dem Haus.

Sehr gute Erreichbarkeit:
ca. 50 Min. von Graz
ca. 25 Min. von Judenburg (Spielberg-Ring)

Das Haus wurde in den Hang hineingebaut und ist auf 3 Ebenen verteilt.

UNTERGESCHOSS:
-- 1 Küche mit Tischherd
-- 1 Abstellraum
-- 1 großer Wohnraum
-- 1 Zimmer
-- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
-- 2 WC
-- 1 Sauna
-- 1 Dampfbad
-- 1 Heizraum
-- 1 Tankraum
-- 1 Terrasse

ERDGESCHOSS:
-- 1 großer Raum mit Schwedenofen
-- 6 Zimmer
-- 2 Bäder mit Dusche und WC
-- 1 WC extra
-- 1 Balkon
-- 1 Vorraum

DACHGESCHOSS:
-- 1 sehr großer Raum
-- 4 Zimmer
-- 1 Diele
-- 2 Bäder mit Dusche und WC
-- 1 WC extra
-- 1 Balkon

Heizung: Öl-Zentralheizung
8000 Liter Tank, derzeit ca. 3.500 Liter befüllt
Verbrauch ca. 2000 Liter, wenn man dort alleine lebt
Verbrauch ca. 5000 Liter, wenn das Haus voll ist ( 24 Gäste )
1 Schwedenofen
1 Tischherd

Die Heizung kann mittels Telefon eingeschalten werden.

Am Haus sind Überwachungskameras angebracht.

Strom: dzt. ? 100,-- monatlich
Betriebskosten an die Gemeinde: dzt. ? 50,57 monatlich.

KAUFPREIS: 720.000,--

PROVISION: 3 % plus 20 % USt.

Bei Anfragen führen Sie bitte ihren GENAUEN NAMEN, WOHNADRESSE und TEL.NR. an.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	75.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.15

Anzahl Zimmer : 12
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3773/539