Familientraum in Toplage - Schlossberg Voitsberg

Ein Familientraum mit bester Ausstattung in Toplage steht zum Verkauf:
Wenn Sie nach einem leistbaren Haus mit Potenzial für die Zukunft in Voitsberger Toplage suchen, dann ist diese Immobilie bestimmt interessant für Sie.

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Das vollständig genehmigte Haus befindet sich in guter Aussichtslage und gliedert sich in:

EG mit ca. 160 m² Wohnfläche:
Vorraum, Diele, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Kinderzimmer mit eigenem Bad, weiteres Kinderzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie Badezimmer mit Dusche und Wanne.

KG mit ca. 160 m² Nutzfläche:
(Großteils gefliest mit Wellnessbereich)
Wirtschaftsraum, Schutzraum und Weinkeller, Haustechnik, Werkstatt, große Garage mit elektrischem Rolltor, Sauna, Ruheraum und Indoorpool sowie ein Büro.

Dazu gibt es noch eine große Terrasse, ein großzügiges Grundstück, eine Entkalkungsanlage, Einbauküche sowie das eine oder andere Antiquariat (z.B. Kasten 1809).

Heizung: Fernwärme, offener Kamin und zusätzlich Öl (Radiatoren und Fußbodenheizung).
Fenster: 2-fach verglast.
Böden: Fliesen, Parkett, Terrazzo im KG sowie Stainzer Platten im Poolbereich.

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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	197.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Ein Haus zu viel,
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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/15916