Beliebtes Traditionsgasthaus mit viel Potenzial ? Gasthaus ?Tonipeter? in Voitsberg-Lobming steht zum Verkauf

Traditionsgasthaus mit Geschichte und Potenzial ? Gasthaus ?Tonipeter? in Lobming

Inmitten der malerischen Hügellandschaft des Voitsberger Beckens erwartet dieses geschichtsträchtige Gasthaus seine Wiederentdeckung.

Das um 1700 erbaute und in den 1970er Jahren erweiterte Gebäude war über Jahrzehnte hinweg ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Heute bietet es die ideale Basis für vielfältige Nutzungskonzepte ? ob als klassisches Wirtshaus, stilvolles Café, Veranstaltungsort, Pension oder auch als kombinierter Wohn- und Gastronomiebetrieb.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und soliden Substanz eignet sich das Objekt auch hervorragend für Umbauten zu Wohn- oder Vermietungszwecken.

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Objektdetails
? Grundstücksgröße: ca. 1.116 m²
? Baujahr: ca. 1700
? Zubau: ca. 1970
? Wohnfläche gesamt: ca. 146,32 m²
? Nutzfläche gesamt: ca. 368,81 m²
? Heizung: Zentralheizung (Öl)
? Terrasse: ca. 25,38 m²

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Raumaufteilung

Erdgeschoss:
? Büro
? 3 WCs
? Speis
? 3 Vorräume
? Küche
? 5 Zimmer

Obergeschoss:
? 2 Nebenzimmer
? 2 Schlafzimmer
? Vorraum
? WC
? Bad
? Küche
? Durchgang

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Lage & Infrastruktur

Lobming, ein idyllischer Ort im Bezirk Voitsberg, überzeugt durch seine ruhige Lage und gute Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet Natur pur, zahlreiche Wanderwege und Naherholungsmöglichkeiten ? ideale Bedingungen für eine gastronomische Nutzung mit regionalem Bezug oder touristisches Wohnen.

Infrastruktur in der Nähe:
? Bushaltestelle: direkt am Grundstück
? Kindergarten: 2,3 km (4 Autominuten)
? Arzt: 3,9 km (6 Autominuten)
? Apotheke: 1,6 km (2 Autominuten)
? Nahversorger: 2,3 km (3 Autominuten)
? Freibad: 3,7 km (5 Autominuten)
? S-Bahn-Station: 1,7 km (2 Autominuten)

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Fazit

Das Gasthaus Tonipeter vereint Tradition, Lagevorteile und Entwicklungspotenzial ? ob für Gastronomen, Investoren oder kreative Quereinsteiger.

Jetzt Besichtigungstermin sichern und die Möglichkeiten persönlich entdecken!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	288.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1663/1774