Viel Platz für Wohnen & Arbeiten ? Lobming/Voitsberg

Viel Platz – viele Möglichkeiten!

In Lobming/Voitsberg erwartet Sie ein großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 146 m² Wohnfläche im Obergeschoss und zusätzlich rund 368 m² Nutzfläche im Erd- und Kellergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Eigenheim, ein Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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Das dreigeschossige, voll unterkellerte Gebäude verfügt über 9 Zimmer, 2 Bäder, 5 WCs, zwei Garagen und ca. 25 Stellplätze auf einem 1.116 m² großen Grundstück. Die ehemaligen Gastronomieräume im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Wohn-, Büro- oder Veranstaltungsflächen nutzen. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen zeitnahen Bezug und individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Besonderheiten:

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten


• Sonnige Südost-Ausrichtung


• Ländliche Lage mit guter Anbindung an Graz


• Charaktervoller Gewölbekeller, Terrasse ca. 12 m²


• Widmung: WA 0.2–0.5

Solch großzügige Liegenschaften mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind selten am Markt – nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Wohn- oder Geschäftsvorhaben.

Kontakt:

RE/MAX More Voitsberg

Tel.: +43 3142 28 0 20

Mobil: +43 676 9333 999

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	288.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	4.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 3.00 %


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